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Exclusivité
Réf. 3171

Achat Maison 5 pièces 70m² LOISY SUR MARNE 51300

122 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


A découvrir aux portes de VITRY LE FRANCOIS, dans la paisible commune de LOISY SUR MARNE, venez découvrir cette maison qui allie le calme de la campagne et la proximité immédiate de toutes les commodités.

Le bien d'une superficie de 70 m2 sur une parcelle de 556m2 se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger ainsi que des toilettes.

A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau également équipée d'un toilette.

En extérieur, vous pourrez profiter d'un cadre calme et d'espace permettant l'installation de jeux pour enfants, un espace jardin est d'ores et déjà délimité.

Un garage et des dépendance viennent compléter l'ensemble.

Idéal pour des primo accédants ou investisseurs souhaitant faire de la location.

Référence du bien : 3171
Taxe foncière : 596 Euro
Prix du bien : 122 000 Euro
Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC : 5,74 % soit 7 000 Euro
Prix net vendeur : 115 000 Euro
DPE : D
GES : B Émissions de gaz à effet de serre : 8 kgCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Thomas BEAUJOIN Conseiller commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 2025AC00005 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 70 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LOISY SUR MARNE (51300) , MARNE (51) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • D (223 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      223
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1460 € TTC / an et 2030 € TTC / an
      Non communiqué

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