Achat Maison 8 pièces 280m² ST VINCENT DE BARRES 07210
730 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM32069-GROUPEVALRIM26
Description du bien
MAISON A VENDRE - SAINT-VINCENT-DE-BARRES - 280m² habitables avec piscine - 730 000 ?
Au pied du village de Saint-Vincent-de-Barrès, face au château, découvrez cette authentique bâtisse en pierre du XIXe siècle entièrement rénovée, développant environ 280 m² habitables au sein d'un environnement privilégié et verdoyant.
Cette propriété atypique séduit par son cachet unique : pierres apparentes, volumes généreux, plafond cathédrale, mezzanine ouvert sur le séjour, caves voûtées, deux cheminées et prestations alliant charme de l'ancien et confort moderne avec pompe à chaleur récente (2022).
La partie habitation offre deux niveaux de vie totalisant 5 chambres, 3 salles d'eau et 4 WC.
En rez-de-chaussée, de nombreuses dépendances complètent l'ensemble : garage, caves voûtées et espaces de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 7 400 m² agrémenté d'arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, figuiers, oliviers...) et d'une piscine, dans un cadre paisible avec une vue remarquable sur le château du village.
Un bien rare et de caractère, idéal pour les amoureux de vieilles pierres, de nature et d'authenticité, au coeur de l'Ardèche.
Accès autoroute A7 à 15 km
Commerces 10 minutes
Hôpital, lycée, collège 20 minutes
Contactez-nous au 04.75.64.20.90 pour plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2570.00 et 3550.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 280 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST VINCENT DE BARRES (07210)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2570 € TTC / an et 3550 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE DIANE DE POITIERS 07000 PRIVAS