Achat Appartement 2 pièces 41m² THONON LES BAINS 74200
169 565 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. 1250
Description du bien
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR T2 VENDU LOUÉ À THONON-LES-BAINS
Spécial investisseur ! Découvrez ce bel appartement T2 de 41,22 m2, vendu avec locataire en place, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dédiée aux seniors autonomes. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains ergonomique aménagée et de placards intégrés. Il bénéficie également d'une spacieuse terrasse de 16,71 m2 prolongée par un jardin privatif de 5 m2, offrant un cadre de vie agréable. La résidence propose des prestations de qualité : Résidence sécurisée avec ascenseur / Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) / Club-house convivial / Nombreuses animations organisées par un régisseur
Un investissement idéal dans une résidence recherchée, offrant un environnement sécurisé et adapté aux seniors autonomes.
Copropriété de 63 lots.
Charges de copropriété : 203 EUR / mois, dont 162 EUR récupérables auprès du locataire (comprenant notamment les animations et l'accès au club-house).
DPE : en cours de réalisation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 41 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 63
- Quote part charges courantes : 2436 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
THONON LES BAINS (74200)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1553131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 410 € TTC / an et 600 € TTC / an
01/01/2021
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