Achat Maison 8 pièces 349m² CHABANAIS 16150
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (399000 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 549-INSERAS
Description du bien
Maison de caractère ? Élégance, authenticité et art de vivre
L'Agence Nicard des Rieux vous présente cette remarquable demeure de caractère, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui.
Derrière sa façade élégante, cette propriété séduit par ses généreux volumes, sa belle hauteur sous plafond et et la lumière naturelle révèlent une atmosphère chaleureuse et distinguée. Les pièces de réception offrent un cadre chaleureux et raffiné, tandis que les espaces de nuit promettent calme, intimité et confort.
À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement préservé, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de chaque saison.
Les dépendances, le grenier, la cave ainsi que les nombreux espaces de stationnement complètent ce bien aux multiples possibilités.
Une demeure rare, empreinte d'authenticité et de caractère, destinée aux amateurs de belles propriétés en quête d'un cadre de vie privilégié.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 9950.00 et 13530.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Nicolas DEGOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834744864
RCP GAN
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 349 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHABANAIS (16150)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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E (232 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info2326767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 9950 € TTC / an et 13530 € TTC / an
01/01/2025
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3 BOULEVARD DE LA CITE 87000 LIMOGES