Réf. VT179-GALLYS IMMOBILIER
Description du bien
Nous vous proposons à la vente ce terrain plat viabilisé situé sur la commune du GUA (17600) d'une surface de 500 m².
Située en Charente-Maritime, la commune de Le Gua séduit par son authenticité, son cadre naturel préservé et sa qualité de vie. Nichée entre les marais de la Seudre et les terres agricoles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Saujon (environ 8 km), Royan (environ 15 km) et des plages de l'océan Atlantique. Son centre-bourg dynamique regroupe les commerces, écoles, services de santé et associations, offrant un quotidien pratique dans une ambiance conviviale. La commune est également appréciée pour ses nombreux sentiers de randonnée, son patrimoine et son environnement naturel exceptionnel.
Implanté dans un environnement calme et agréable, il offre un cadre de vie idéal, entre campagne et littoral, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services du quotidien.
Les atouts du terrain :
Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout)
Surface : 500 m²
Façade permettant de nombreux projets de construction
Environnement résidentiel calme
Accès rapide à Saujon, Royan et aux plages de la côte Atlantique
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus ample renseignement.
! Documents sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle & Frédéric DELANTES, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds) , agents commerciaux (EI) immatriculés au RSAC de Saintes sous les numéros : 893 210 138 ? 497 520 858
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Frédéric & Emmanuelle DELANTES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893210138
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
LE GUA (17600)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ