Achat Maison 4 pièces 173m² HAUTEFAGE LA TOUR 47340
499 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 675
Description du bien
Hautefage-la-Tour, limite Saint-Antoine-de-Ficalba, a seulement 30 min d'Agen et 15 min de Villeneuve-sur-Lot.Pour les amoureux de la campagne, ceux qui rêvent de recevoir, de partager, ou tout simplement de respirer... Voici une opportunité rare !
Sur une parcelle de plus de 4 hectares mêlant bois et prairie, vous découvrirez un ensemble de deux maisons en pierre aux volumes généreux, à la fois indépendantes et réunies par la quiétude du lieu.
Maison principale 170 m2 (climatisée + cheminée) 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle de bain, dressing et chambre digne d'un magazine déco 2 salles de bains au total Cuisine séparée pour les chefs ou les amateurs de bonne cuisine Séjour lumineux avec cheminée pour les longues soirées d'hiver Climatisation gainable, pour le confort été comme hiver. classe énergetique C
Seconde maison 140 m2 (entièrement climatisée aussi !) Également 3 chambres 1 salle de bain Parfait pour accueillir la famille, des amis, ou envisager un projet locatif ou d'accueil (gîte, résidence secondaire...) classe énergetique B
Grange en pierre de 115 m2 Idéale pour un atelier, stockage, projet de rénovation ou autre rêve champêtre Piscine avec vue dégagée, baignée de soleil, à l'abri des regards... et des notifications. Ici, le temps ralentit.
Les +++ : Calme absolu, sans être isolé Deux maisons indépendantes = une infinité de possibilités Le charme de la pierre, le confort de la clim Vue, espace, nature... et potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 173 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HAUTEFAGE LA TOUR (47340)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2090 € TTC / an
01/01/2000
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN