Achat Maison 4 pièces 82m² LUZILLE 37150
170 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 62_DG-3691
Description du bien
À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette charmante maison de campagne de 82 m2 habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
La maison comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins.
Les combles aménageables constituent un véritable potentiel d'agrandissement pour créer des pièces supplémentaires.
Côté dépendances, vous bénéficierez d'une cave, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'un vaste hangar idéal pour le stockage, un atelier ou une activité artisanale.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 4 600 m2 agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'un puits, d'une volière et de clapiers à lapins, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Les prestations comprennent également un portail électrique assurant confort et sécurité au quotidien.
Les atouts :
Environnement campagne, calme et sans vis-à-vis
82 m2 habitables
3 chambres
Combles aménageables
Garage double
Grand hangar
Cave
Terrain de 4 600 m2
Arbres fruitiers
Puits
Portail électrique
Fort potentiel après travaux
Une opportunité rare pour les personnes recherchant espace, tranquillité et potentiel d'évolution.
Une visite s'impose ! contactez moi 06 63 97 39 90
Honnoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr »
Cette annonce vous est proposée par DELHOMME Gaulthier - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LUZILLE (37150)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (398 kWh/m² an)
G (108 kgCO2/m².an)
Plus d'info398108108 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3939 € TTC / an et 5329 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS