Achat Appartement 3 pièces 56m² STE MARIE 97438
132 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Parking / Garage
Réf. 2367
Description du bien
Lakaz Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 de 56 m2 ,situé au 2ème étage de la résidence sécurisée Arabesque, à Sainte-Marie.
Idéalement positionné, il bénéficie d'une situation centrale : à deux pas de la 4 voies, à proximité des écoles, du centre-ville, du front de mer et du centre commercial Leclerc La Réserve.
De plain pied et très lumineux, l'appartement se compose d'un séjour spacieux, équipé de brasseur d'air, donnant directement sur une terrasse couverte de 6 m2 offrant une belle vue dégagée sans vis à vis.
La cuisine ouverte est entièrement équipée : plaque induction, four, hotte aspirante,réfrigérateur et plan de travail en bois, le tout séparé du séjour par un bar central élégant.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune dotée d'un placard et de brasseur d'air.
La salle de bain a été entièrement rénovée :douche à l'italienne, meuble vasque, miroir LED rétroéclairé.
WC séparé.
Deux emplacements de parking aérien privatifs complètent ce bien.
Un appartement clé en main, dans un état soigné, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de Sainte-Marie.
POINTS FORTS :
- Résidence sécurisée
- 56 m2 loi Carrez + terrasse 6 m2 avec vue dégagée
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Salle de bain rénovée (douche italienne)
- 2 chambres avec placard
- 2 parkings aériens privatifs
- Proche commodités, écoles, commerces, mer
charges de co propriété : 325EUR/trimestre (soit 1300EUR annuelle)
taxe foncière : 1160EUR
PRIX DE VENTE : 132 000 EUR frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 51
- Quote part charges courantes : 1240 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STE MARIE (97438)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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58 BOULEVARD DU FRONT DE MER 97460 ST PAUL