Achat Maison 5 pièces 220m² ST ISMIER 38330
1 350 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2_405
Description du bien
Un bien rare où le charme de l'ancien rencontre le luxe contemporain, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Ismier
Dans un environnement calme et privilégié, au coeur du très prisé secteur de Saint-Ismier chemin des Varciaux, cette maison de maître en pierre, entièrement rénovée, offre des prestations haut de gamme et des caractéristiques extrêmement rares sur le secteur.
Développant environ 220 m2 habitables sur un étage, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et l'équilibre parfait entre authenticité et confort moderne.
La maison bénéficie d'un système de chauffage performant et polyvalent, comprenant :
Une pompe à chaleur
Un chauffage au gaz avec radiateurs
Une cheminée à bois, apportant charme et convivialité
Elle propose notamment :
Une piscine intérieure chauffée au sel, véritable espace bien-être utilisable toute l'année
Un jacuzzi, pour des moments de détente privilégiés
Une excellente performance énergétique B (DPE très favorable), un atout majeur pour une bâtisse de caractère
Implantée sur un superbe terrain plat d'environ 2 450 m2, possibilité de plus de terrain si besoin. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare, paisible et verdoyant.
À l'extérieur :
Plusieurs stationnements sur la parcelle
Une grange en L attenante à la maison, présentant un fort potentiel d'aménagement (habitation supplémentaire, gîte, activité professionnelle ou espace de réception)
La localisation est idéale : secteur résidentiel très recherché, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités.
Un bien d'exception, destiné aux amateurs de lieux uniques, recherchant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et élégance.
Pour plus d'information et visite contactez Céline ANSELME 06 75 44 16 33 ou par mail celine.anselme07@gmail.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ISMIER (38330)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (89 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info8977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1770 € TTC / an et 2440 € TTC / an
01/01/2023
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20 BD EDOUARD REY 38000 GRENOBLE