Achat Appartement 2 pièces 41m² SCIEZ 74140
249 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 87172698
Description du bien
À quelques minutes des rives du Léman, découvrez un appartement où confort, praticité et qualité de vie se rencontrent. Situé dans une résidence récente avec ascenseur, ce T2 d'environ 41,10 m² séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement agréable à vivre.
Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial prolongé par un balcon d'environ 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. La chambre, confortable et bien agencée, dispose de nombreux rangements possibles, tandis que la salle de bains complète l'ensemble avec fonctionnalité.
L'appartement bénéficie de prestations recherchées :
Résidence récente avec ascenseur.
Balcon agréable.
Place de stationnement privative en sous-sol.
Double vitrage.
Fibre optique.
Chauffage collectif au gaz.
Diagnostic énergétique C / C, garant d'une consommation maîtrisée.
Au quotidien, vous apprécierez une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes, tout en restant à quelques minutes du lac Léman et de la frontière suisse.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 41 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SCIEZ (74140)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (131 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1312626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 330 € TTC / an et 450 € TTC / an
01/01/2021
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BP40014 1 Place du Port 74500 EVIAN LES BAINS