Achat Maison 5 pièces 91m² GUERET 23000
119 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 87172299
Description du bien
REF 89505. MARCON IMMOBILIER GUERET. Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.
A GUERET. EXCLUSIVITE DE L'AGENCE !!! Située à proximité des commodités, cette agréable maison de ville vous séduira par son excellent état général, son jardin arboré et son potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda desservant un couloir, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier distribue deux chambres et deux greniers aménageables, laissant la possibilité d'augmenter facilement la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…).
Le sous-sol complet est constitué d'un dégagement, une cave, un WC, une vaste pièce faisant office de chaufferie, buanderie (coin douche) et atelier, ainsi qu'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos de 437 m², agrémenté d'un puits et de nombreux arbres fruitiers.
Habitable immédiatement, cette maison a déjà bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration, notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage ainsi que l'isolation thermique par l'extérieur d'un pignon.
Prix : 119 900...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUERET (23000)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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F (376 kWh/m² an)
G (107 kgCO2/m².an)
Plus d'info376107107 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4250 € TTC / an et 5790 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 RUE EUGÈNE FRANCE 23000 GUERET