Réf. 17724B
Description du bien
Situé sur la prestigieuse Rue de la Porte Dijeaux, en plein c?ur du centre-ville de Bordeaux, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'un des secteurs les plus recherchés et les plus dynamiques de la ville.Le local dispose d'environ 40 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité et un espace parfaitement adapté à de nombreuses activités. Il est complété par un sous-sol sain d'environ 30 m², actuellement aménagé avec un bureau, permettant d'accueillir un espace administratif, du stockage ou une réserve fonctionnelle.Les opportunités sur cette adresse sont particulièrement rares. Son environnement commercial premium, son important flux piéton et la forte attractivité du quartier en font un emplacement stratégique pour développer et valoriser votre activité.Un bien idéal pour les enseignes souhaitant s'implanter sur l'un des emplacements les plus convoités de Bordeaux.Dossier complet et visite sur demande.Prix de vente : 470 000 Euros net cédant Honoraires agence : 37 600 Euros à la charge du cessionnaire Référence annonce : 17724B
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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102 Cours Alsace Lorraine 33000 BORDEAUX