Achat Appartement 3 pièces 86m² NANTES 44100
356 320 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (339217 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1.89
Description du bien
NANTES PROCES Appartement deux chambres,
Dans un environnement particulièrement recherché de Nantes, à proximité immédiate du parc de Procé, découvrez ce superbe appartement de 86 m2 habitables. Situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Il offre une vaste pièce de vie de 41 m2 avec cuisine contemporaine ouverte, alliant élégance et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie. Vous apprécierez également son agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement en enfilade viennent compléter ce bien. Un bien rare dans un secteur très convoité, à découvrir sans tarder.
Copropriété comprenant 48 lots dont 26 lots principaux.Charges de copropriété 140EUR/mois. Pas de procédure en cours .
Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur 4.80%TTC selon le barème de l'agence.
Exclusivité L'Art de Loger
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 1680 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44100)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1870 € TTC / an
01/01/2000
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5 RUE THOMAS EDISON ZAC DE LA FLEURIAYE 44470 CARQUEFOU