Achat Maison 9 pièces 200m² VAISON LA ROMAINE 84110
651 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (618450 € hors honoraires)
7 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3062
Description du bien
Laissez-vous envoûter par l'âme unique de cette propriété rare, un ancien couvent du XVIIIe siècle transformé en maison de maître, idéalement situé en hyper-centre. Baignée d'une lumière totale grâce à son exposition plein sud, elle offre une vue imprenable et poétique sur la Haute Ville. Dès le seuil franchi, le charme opère : des volumes généreux répartis sur 200 m2 habitables, des murs maîtres de 75 cm d'épaisseur garantissant une fraîcheur remarquable en été, et un jardin de 718 m2 situé juste en face de la maison, de l'autre côté de la ruelle, formant un véritable écrin de verdure privatif en centre-ville.
Cette demeure chargée d'histoire propose une configuration idéale pour les amoureux du patrimoine : 7 chambres spacieuses ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau, de superbes espaces de vie ouverts sur un patio intimiste de 22 m2, un salon d'été de 17 m2, une serre d'époque et une cave en terre battue avec son puits d'origine. Côté commodités, deux grands garages privatifs complètent ce bien d'une rareté absolue sur le marché local : un premier garage de 29 m2 communiquant directement avec la maison, et un second garage de 19 m2 communiquant avec le jardin.
Un potentiel extraordinaire pour un projet de vie unique :
Si les tableaux électriques ont été entièrement refaits à neuf en 2023, cette structure noble et saine n'attend plus que votre touche personnelle. Véritable page blanche pour les passionnés de rénovation, ce projet rimera avec des travaux de mise aux normes (notamment énergétiques et d'isolation) et des rafraîchissements globaux pour redonner toute sa splendeur d'antan à cette propriété. Une opportunité patrimoniale exceptionnelle pour créer une demeure de prestige sur mesure. Contact : 04 90 46 98 46 DEMEURES EN PROVENCE Depuis 1988 VENTE - LOCATION - GESTION ET GARANTIE DES LOYERS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 43 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VAISON LA ROMAINE (84110)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2344545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4000 € TTC / an et 5450 € TTC / an
01/01/2022
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13 Cours Taulignan 84110 VAISON LA ROMAINE