Réf. TYPE1_RUEDITALIE
Description du bien
Aix-centre , charmant type 1 avec mezzanine au c?ur du centre historique d?Aix-en-Provence
Situé rue d?Italie, à quelques pas du célèbre Cours Mirabeau, découvrez ce charmant appartement Type 1 de 30,40 m² loi Carrez bénéficiant d?un emplacement privilégié au c?ur du centre-ville historique d?Aix-en-Provence.
Au 2? étage d?un immeuble de caractère sans ascenseur, ce bien séduit par sa belle hauteur sous plafond, son calme et son cachet authentique.
L?appartement se compose d?une entrée avec placard, d?une agréable pièce de vie agrémentée d?une cheminée décorative, d?une mezzanine de couchage de 3,58 m², d?une cuisine séparée équipée ainsi que d?une salle d?eau avec WC.
Les atouts :
Emplacement recherché en centre historique
À proximité immédiate du Cours Mirabeau
Belle hauteur sous plafond
Mezzanine optimisant l?espace
Appartement au calme
Cuisine équipée
Possibilité de créer un balcon ( voir règlement de copropriété )
Le bien bénéficie d?un chauffage individuel électrique ainsi que d?une production d?eau chaude individuelle électrique.
Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie aixoise, à proximité des commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques de la ville.
Certaines visuels sont des projections réalisées par intelligence artificielle, fournies à titre d?illustration non contractuelle. Elles ne reflètent pas les volumes et dimensions exacts du bien.
Le bien est en copropriété ; charges prévisionnelles mensuelles : 81 ? / mois
#AixEnProvence #CentreHistoriqueAix #CoursMirabeau #AppartementAVendre #ImmobilierAix #AppartementDeCharme #Mezzanine #CachetAncien #BelleHauteurSousPlafond #InvestissementLocatif #PremierAchat #PiedATerre #AppartementAtypique #VieAixoise #CoeurDeVille #EmplacementExceptionnel #CoupDeCoeur #CabinetMatheron #AgenceImmobiliereAix #DePereEnFilsDepuis1980
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 960 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13100)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 680 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
8 RUE D ITALIE 13100 AIX EN PROVENCE