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Réf. MU034

Achat Maison 3 pièces 123m² PAULHAC 15430

93 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Idéalement situé entre Saint-Flour et Murat, à proximité des pistes de ski de Prat de bouc, à 30 min de la station de ski du Lioran. Ce corps de ferme mitoyen, anciennement restaurant, offre une vaste pièce de 57 m2 comprenant un salon/cuisine ouverte sur salle à manger. Une chambre, une salle d'eau avec wc, et une pièce de 15 m2 pour créer éventuellement une 2nde chambre.
L'étage reste entièrement à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour créer plusieurs chambres.
Un terrain ombragé non attenant vient compléter ce bien, l'opportunité révée pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes.
Venez découvrir ce bien en me contactant: Cathy Dubois agent commercial indépendant no941 849 267
Tel: 06 08 73 94 12
mail: accordimmobiliermurat@gmail;com Accord Immobilier 6, rue des Freres Charmes ? Aurillac. Tous nos biens sur notre site: www.accord-immobilier15.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 123 m²

    Localisation du bien

    PAULHAC (15430) , CANTAL (15) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (363 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      363
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1570 € TTC / an et 2160 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    ACCORD IMMOBILIER

    6-7 PLACE DU SQUARE 15000 AURILLAC

    Appeler l’agence Tél : 04 71 64 74 62
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