Achat Maison 5 pièces 81m² ST LUBIN DES JONCHERETS 28350
197 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (189696 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 456120KMI
Description du bien
Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE dans un environnement paisible et verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, cette charmante longère pleine de charme, parfaitement entretenue et implantée sur un terrain clos avec piscine chauffée et nombreuses dépendances.
Salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, salle de douche, WC indépendant, salon, chambre 1.
A l'étage sur dalle béton, une belle pièce palière (idéale pour aménager un bureau) avec placards, 2 chambres dont 1 avec balcon.
Fenêtres double vitrage, assainissement collectif, maison raccordée à la fibre optique.
Un magnifique terrain fleuri et clos de murs avec de nombreuses dépendances (bûcher, garage sur dalle béton et électricité, atelier et cave), chalet en bois chauffé, cuisine d'été et une magnifique piscine chauffée (au chlore avec bâche sécurisée).
PRIX : 197600 euros dont 4% inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7600 euros), soit 190000 euros hors honoraires.
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 456 120 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
Localisation du bien
ST LUBIN DES JONCHERETS (28350)
, EURE-ET-LOIR (28)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2453939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1570 € TTC / an et 2210 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU