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Exclusivité
Réf. UF-A44676AGK75

Achat Maison 8 pièces 205m² PARIS 10ème

1 665 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

A44676AGK75 - Rue du Faubourg-Poissonnière, sur l'un des axes les plus historiques du centre de Paris, cette exceptionnelle maison familiale se déploie sur trois niveaux complets et offre 204,74 m² Loi Carrez (225,98 m² de surface au sol). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique réception de 39 m², idéale pour recevoir. L'étage est dédié à l'intimité, avec trois chambres et une salle de bain. Le niveau jardin révèle le véritable coeur de la maison : une vaste cuisine / salle à manger de 37 m², prolongée par une bibliothèque, une salle de jeux, un bureau et une seconde salle de bain. Une opportunité rare d'acquérir une authentique maison parisienne, à deux pas des Grands Boulevards et de l'élégance du 9ème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 205 m²

    Localisation du bien

    PARIS 10 (75010) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • E (285 kWh/m² an)
      E (61 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      285
      61
      61
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4810 € TTC / an et 4810 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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