Achat Maison 10 pièces 360m² STRASBOURG 67000
3 900 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (3759990 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
Réf. T66373
Description du bien
VILLA D'EXCEPTION AU COEUR DE L'ORANGERIE, A PROXIMITE DES INSTITUTIONS EUROPEENNES.
Cette villa de 446m2 sur une parcelle paysagée et intimiste de 9 ares, offre un cadre de vie unique, conjuguant élégance, confort et discrétion.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète en 2014, orchestré avec des matériaux nobles et des prestations très haut de gamme. Chaque espace a été pensé dans le moindre détail pour offrir un confort absolu et une qualité de vie remarquable.
Les pièces de vie en enfilade ( cuisine, salon et salle à manger )s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 82m2 surplombant le jardin et la piscine.
La villa comprend une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains, son bureau et sa grande terrasse de 22m2, quatre chambres, deux salles de bains et un salon TV.
La villa dispose également d'un spacieux sous-sol où l'on peut trouver une salle de sport, un hammam avec sa douche, une magnifique cave à vins aménagée, une buanderie et un double garage avec porte motorisée.
Le jardin, entièrement paysagé, constitue un véritable écrin préservé des regards où la piscine chauffée (9X4,5) s'intègre naturellement dans le décors.
Ce bien très rare s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie exceptionnel au coeur de l'Orangerie !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 360 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (92 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info921414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3130 € TTC / an et 4240 € TTC / an
Non communiqué
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26B, avenue de la Paix 67000 STRASBOURG