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Exclusivité
Réf. T66637

Achat Appartement 4 pièces 116m² HAGUENAU 67500

278 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (258762 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au centre de Haguenau "au calme", dans une copropriété (14 logements) de 2002, IMMOVAL vous présente en exclusivité, ce lumineux appartement de 4 pièces en duplex de 116 m² habitable.
Il comprend au premier niveau une entrée avec dégagement, un beau séjour de 29 m² bénéficiant d'une terrasse de 7 m², une cuisine de 10 m², une cuisine séparée aménagée et équipée de 12 m² avec un cellier buanderie attenant de 4 m², une chambre de 13 m², un grand débarras/dressing et des toilettes séparées.
Au deuxième niveau on retrouve, un dégagement, une chambre de 13 m², une chambre de 13.5 m² avec une pièce dressing de 4.5 m², une salle de bain équipée plus douche de 5.5 m² et toilettes séparés.
L'appartement est habitable de suite et comporte en annexe, un garage et une place de parking.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété 320 €/mois chauffage gaz compris
Climatisation 4 groupes de 2019.
Vélux récents avec volets électriques
Taxe foncière 803 €
A voir absolument......

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 116 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 42
  • Quote part charges courantes : 2700 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

HAGUENAU (67500) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • C (95 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    95
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1010 € TTC / an et 1430 € TTC / an
    Non communiqué

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