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Réf. 12859-VERMEILLE

Achat Maison 5 pièces 91m² ARGELES SUR MER 66700

349 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Maison de village rénovée avec terrasse ? Centre historique d'Argelès-sur-Mer
Au coeur du centre historique d'Argelès-sur-Mer, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant authenticité et confort.
D'une surface d'environ 92 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant deux suites, ainsi que d'une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers une agréable cour avec une grande terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une alcôve, une salle d'eau et un WC.

Un véritable atout : la possibilité de créer un garage en sous-sol, rare en coeur de village.

À deux pas des commerces et des commodités, cette maison de caractère est idéale en résidence principale comme en pied-à-terre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 474.00 et 642.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Jean-Michel GONTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 327390209
RCP 80131921

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 91 m²

    Localisation du bien

    ARGELES SUR MER (66700) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (60 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      60
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 474 € TTC / an et 642 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCES DE LA COTE VERMEILLE

    33 AVENUE DU GRAU 66700 ARGELES SUR MER

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