Achat Maison 7 pièces 138m² MENNECY 91540
400 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 5062
Description du bien
Dans le Village Levitt, cette charmante maison familiale indépendante de 7 pièces et 4 chambres offre une quiétude absolue, pensée pour une vie entre intérieur et extérieur.
Sur une parcelle de 680 m2 orientée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, toutes les pièces à vivre ouvrent sur un jardin calme et arboré permettant de déjeuner à l'ombre. La véranda prolonge naturellement le double séjour lumineux et s'adapte confortablement aux différentes saisons. La cuisine, séparée, peut facilement être ouverte sur le séjour (mur non porteur).
En rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde chambre aujourd'hui aménagée en bureau, une salle d'eau indépendante avec WC, une buanderie et un garage de plain-pied ; une cave à vin complète le tout. À l'étage : deux chambres généreuses d'environ 20 m2 au sol chacune, une salle de bain avec WC, et une grande mezzanine polyvalente surplombant le séjour. Belles huisseries et ensemble harmonieux pour projet de rafraîchissement.
Maison libre d'occupation, bien entretenue, volumes généreux, portes cintrées pleines de charme : vrai potentiel pour une famille qui cherche à s'installer durablement. Double vitrage, DPE C, chauffage gaz et pompe à chaleur réversible (pour rafraîchir pendant les fortes chaleurs). À 5 minutes en voiture de la gare de Mennecy (RER D) : Paris accessible, sans sacrifier le calme ni les espaces verts (Parc de Villeroy, UGolf Mennecy Chevannes...)
Bien proposé par Cabinet de Charry Bretagne Paris. Contact : Grégoire Leblanc (06.20.46.63.55).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MENNECY (91540)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1782323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2300 € TTC / an et 3180 € TTC / an
01/01/2021
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3 RUE FIDELE HABERT 56750 DAMGAN