Achat Maison 3 pièces 72m² SOUEIX ROGALLE 09140
38 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. DF303
Description du bien
À quelques minutes de Saint-Girons et de Seix, au coeur du hameau de Saint-Sernin sur la commune de Soueix-Rogalle, cette maison ancienne attend aujourd'hui un nouveau projet pour retrouver tout son charme.
Construite dans l'esprit traditionnel des villages du Couserans, cette maison de village développe environ 72 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre une belle base de rénovation pour celles et ceux qui souhaitent créer une résidence principale chaleureuse, un pied-à-terre en Ariège ou un projet de maison de vacances au pied des Pyrénées.
Au rez-de-chaussée, les volumes existants permettent d'imaginer une pièce de vie conviviale, tandis que l'étage accueille les espaces nuit. L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant une grande liberté d'aménagement selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires.
Cette maison séduira avant tout les amateurs de bâti ancien, à la recherche d'un projet authentique : conserver l'âme d'une maison de village tout en lui apportant le confort actuel.
Située dans un environnement calme, au coeur d'un hameau préservé, elle bénéficie de la proximité immédiate de la nature, des chemins de randonnée, de la rivière et de toutes les activités qu'offre le Haut-Couserans : montagne, vélo, pêche, ski ou simplement douceur de vivre.
Saint-Girons et ses commerces sont accessibles rapidement, tout comme la vallée du Haut-Salat et les villages emblématiques du secteur.
Une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres souhaitant donner une seconde vie à une maison pleine de potentiel.
Un bien à imaginer, à transformer... et à faire revivre.
Exclusivité de votre agent commercial en immobilier dans le Couserans, David FAIZANT (RSAC Foix no833 797 582)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
SOUEIX ROGALLE (09140)
, ARIEGE (09)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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13 rue de la gare 31820 PIBRAC