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Réf. FNA36-1906

Achat Maison 3 pièces 64m² LEGE CAP FERRET 33950

307 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (289003 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

LEGE bourg - En lisière de Forêt. Nichée dans un environnement calme et nature, cette agréable maison mitoyenne de plain-pied séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Idéalement située en lisière de forêt, elle bénéficie d'un accès direct au pare-feu, parfait pour les promenades, le jogging, les balades à vélo ou les sorties en pleine nature.
Fonctionnelle et bien entretenue, elle offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, deux chambres disposant chacune d'un placard ainsi qu'une salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, d'un carport et d'un terrain de 429 m² offrant un cadre de vie paisible et un accés direct sur la forêt.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 810 et 1200 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 64 m²

    Localisation du bien

    LEGE CAP FERRET (33950) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (212 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      212
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 810 € TTC / an et 1200 € TTC / an
      01/01/2021

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    28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

    Appeler l’agence Tél : 0985807382

    * Champs obligatoires

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