Achat Maison 7 pièces 176m² POURNOY LA GRASSE 57420
460 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 38349
Description du bien
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison de 177 m² habitable, située dans le cadre paisible et verdoyant de Pournoy-la-Grasse.
Idéalement conçue pour allier confort et sérénité, cette propriété offre des prestations de qualité qui sauront séduire les acquéreurs les plus exigeants.
L'espace de vie se déploie sur sept pièces généreuses, comprenant notamment quatre chambres spacieuses et un salon-séjour lumineux.
La maison bénéficie d'une conception technique soignée, avec un chauffage au sol performant par pompe à chaleur, ainsi qu'un ballon thermodynamique installé en 2020.
Le confort quotidien est assuré par des équipements modernes tels qu'un adoucisseur d'eau, un système d'aspiration centralisée, la centralisation des volets en PVC au rez-de-chaussée.
Le bâti, élevé en 2006, se distingue par son excellent état général et son caractère habitable sans aucuns travaux préalables. Il est complété par un double garage et un vide sanitaire sur toute la surface. Les trois pans de toiture, en très bon état général, lui confèrent cet aspect provençal.
À l'extérieur, le terrain de 806 m² invite à la détente avec une piscine installée en 2012, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis.
L'entretien des espaces extérieurs est facilité par un système d'arrosage goutte-à-goutte intégré aux haies.
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant charme traditionnel et confort technique optimal dans un environnement paisible.
Nous vous invitons à nous contacter dès à présent pour convenir d'un rendez-vous de visite et découvrir le potentiel de cette belle maison - 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements Prix : 460000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140.0 ¤ et 1590.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
POURNOY LA GRASSE (57420)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (81 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1590 € TTC / an
Non communiqué
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6 RUE VERLAINE 57000 METZ