Achat Maison 4 pièces 147m² PINSAC 46200
299 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 12299
Description du bien
À découvrir sur la commune de Pinsac, au c½ur de la vallée de la Dordogne, cette ancienne grange entièrement rénovée dans les années 2000 allie le charme de l'ancien au confort moderne.
D'une surface habitable d'environ 145 m², la maison offre une belle pièce de vie chaleureuse, trois chambres, dont une suite de plain-pied avec sa salle d'eau privative.
Le confort est assuré toute l'année grâce à un excellent classement énergétique (DPE C), un chauffage central au gaz, un poêle à bois et une climatisation réversible.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine chauffée ainsi que d'une vaste dépendance de 125 m², parfaitement isolée (bac acier double peau), offrant de multiples possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou cuisine d'été.
Située dans un petit hameau paisible, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à quelques minutes des commerces et services de Souillac.
Un bien de caractère, fonctionnel et économe en énergie, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances au c½ur d'une région prisée. Prix : 299500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150.0 ¤ et 2908.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PINSAC (46200)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (142 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1422020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2150 € TTC / an et 2908 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
PLACE GAMBETTA 46600 MARTEL