Achat Maison 6 pièces 304m²
884 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (848640 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 34698.FOM
Description du bien
MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous propose:
Bel ensemble immobilier datant du début du XXe siècle, implanté à Cancale, à seulement quelques centaines de mètres du centre-ville, des commerces, du port et des plages.
La maison principale, pleine de caractère, s'organise sur trois niveaux : entrée , double séjour traversant et chaleureux, cuisine amenagée/équipée, quatre chambres confortables et une vaste mezzanine au dernier étage offrant un bel espace polyvalent.
La maison dispose d' une salled'eau et d'une salle de bains avec douche, trois wc.
Une véranda chauffée s'ouvre sur un jardin clos, fleuri et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un garage et un sous -sol avec coin chaufferie, atelier et plusieurs pièces utilisables comme lieu de stockage complètent le bien .
Deux dépendances , actuellement exploitées en gîtes, apportent une source de revenus locatifs et une grande flexibilité d'usage (hébergement d'amis, accueil saisonnier, atelier etc .) :
LE DORIS avec cuisine , chambre et salle d' eau avec wc et sa petite terrasse ;
LES TERRES NEUVAS avec pièce de vie , coin nuit et espace nuit en mezzanine, cuisine et salle d' eau avec wc.
Emplacement privilégié : toutes commodités accessibles à pied, dans un environnement paisible et bucolique , parfait pour résidence principale, projet locatif ou maison de vacances.
VENEZ VITE VISITER !!!
Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 304 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info2203030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4110 € TTC / an et 5640 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
323 BD DU GENERAL DE GAULLE 35800 ST LUNAIRE