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Exclusivité
Réf. 37720

Achat Maison 5 pièces 99m² CANTENAY EPINARD 49460

299 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (282086 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des transports, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100 m²
Elle offre une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte, exposée plein sud sur le jardin, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et un garage.
Le tout sur un terrain d'environ 480 m².
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût.

Les + : plain-pied, 4 chambres, suite parentale, exposition sud, garage, panneaux solaires, secteur recherché.

Ref. 37720
DPE : (B) GES : (A)
Prix : 317 500 Euro*
*Honoraires à charge acquéreur



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CANTENAY EPINARD (49460) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • B (105 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      105
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 640 € TTC / an et 930 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE CHATEAU GONTIER

    17 GRANDE RUE 53200 CHATEAU GONTIER

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