Achat Maison 4 pièces 81m² TOULOUSE 31100
214 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon
Exclusivité
Réf. 6144
Description du bien
EXCLUISIVITE - Située à Toulouse, dans un environnement résidentiel bénéficiant de toutes les commodités, cette maison individuelle de 81 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
La maison développe des volumes fonctionnels avec notamment trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Son jardin privatif constitue un véritable atout, permettant d'imaginer un agréable espace extérieur à vivre, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité aux futurs acquéreurs de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie à leur image, tout en valorisant le charme et le potentiel de cette maison.
Son emplacement est particulièrement appréciable. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des service de santé et des transports en commun, elle permet de profiter d'un quotidien pratique et confortable. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Toulouse et l'ensemble de l'agglomération.
Cette maison séduira aussi bien les familles souhaitant réaliser un projet de rénovation personnalisé que les acquéreurs à la recherche d'un investissement patrimonial dans un secteur dynamique et bien desservi.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
Localisation du bien
TOULOUSE (31100)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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F (340 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3406969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2500 € TTC / an et 3450 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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268 Avenue de Muret 31300 TOULOUSE