Achat Appartement 6 pièces 132m² NANTES 44000
531 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (509720 € hors honoraires)
4 chambres
Réf. VA3241-ALB
Description du bien
Nantes ? Quartier Dobrée
Au coeur d'un quartier recherché, à quelques pas de l'hyper-centre et de la place Graslin, cet élégant appartement de 132 m² prend place dans un bel immeuble du XIX? siècle.
Chaleureuse et baignée de lumière, la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine contemporaine. Coup de coeur et charme de l'ancien pour les grandes portes-fenêtres Sud-Ouest, la cheminée fonctionnelle, les parquets anciens et la belle hauteur sous plafond qui composent un ensemble harmonieux et rénové avec soin récemment.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une vaste suite parentale réunissant chambre, bureau, dressing et salle d'eau. Une salle de bains ainsi qu'un second bureau, pouvant aisément devenir une quatrième chambre, complètent l'appartement.
Une adresse familiale et élégante, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.
Grand grenier, cave et local à vélos. Une place de stationnement peut également être proposée à la location. Contact Marion Naudeau 06 63 20 08 55.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 600 ?. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 592 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 ? et 2920.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 132 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 2592 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1823939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2130 € TTC / an et 2920 € TTC / an
Non communiqué
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1 place Aristide Briand 44000 NANTES