Achat Appartement 4 pièces 81m² JUVISY SUR ORGE 91260
248 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. LL-1697
Description du bien
À découvrir sans tarder ! Au sein d'une résidence récente, parfaitement entretenue et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), venez découvrir ce bel appartement familial de 4 pièces, situé au 2e étage sur 5 avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille. Celle-ci dessert un agréable séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par un premier balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Attenante à la pièce de vie, la cuisine est aujourd'hui indépendante mais peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de réception conviviale et moderne, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, est desservi par un couloir agrémenté de nombreux placards de rangement. Il comprend trois belles chambres, dont une véritable suite parentale bénéficiant de son propre balcon ainsi que d'un dressing. Les deux autres chambres disposent également chacune de leur espace dressing, offrant un confort de rangement particulièrement appréciable. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce bien fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins d'une famille.
La résidence, récente et sécurisée, offre un cadre de vie calme, agréable et particulièrement recherché. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, elle bénéficie de parties communes soignées et d'un environnement résidentiel de qualité.
L'appartement profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des infrastructures sportives, des services et des transports. La gare de Juvisy-sur-Orge est accessible en moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité, un véritable atout pour les actifs et les familles.
Une place de parking est disponible en supplément, apportant un confort supplémentaire et une véritable facilité de stationnement au quotidien.
Volumes, luminosité, fonctionnalité, nombreux rangements, double balcon et emplacement privilégié sont les principaux atouts de cet appartement. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un bien patrimonial de qualité, cette opportunité saura vous séduire par son équilibre entre confort, sérénité et praticité.
Un appartement clé en main, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 89
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
JUVISY SUR ORGE (91260)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (139 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1392727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1660 € TTC / an
01/01/2023
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