Achat Maison 6 pièces 165m² SANARY SUR MER 83110
1 590 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 105_V1140003561
Description du bien
Située en impasse à 5mn à pied de la plage et des commerces, découvrez cette élégante villa T6 contemporaine de 165 m2, construite en 2010 implantée sur un terrain paysager de 800 m2 avec piscine traditionnelle, bénéficiant d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse des espaces de vie. Le salon et la salle à manger, subtilement séparés par une cheminée à insert traversante, créent un cadre convivial et raffiné. La cuisine équipée ouverte avec son piano central s'intègre parfaitement à cet espace de réception baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées à galandage donnant sur la terrasse et la piscine, offrant une superficie de 66m2.
Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale de 39m2 ouverte sur le jardin, avec dressing, salle de douche à l'italienne et toilettes séparées. Le garage communicant carrelé et isolé de 34m2 accueille une fonctionnelle buanderie. Le plain-pied d'une superficie de 145 m2 habitables est aux normes PMR.
À l'étage, l'espace nuit propose une seconde suite avec salle d'eau et WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente autour de la piscine, dans un environnement calme et intimiste, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
DPE- B : CES-83/ GES: A-2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1180EUR et 1650EUR/an- Année de référence 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement,sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Contact : Pascale TORT (EI) au 06 60 07 95 01
www.harmonyimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SANARY SUR MER (83110)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (83 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1180 € TTC / an et 1650 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
261 RUE ADOLPHE PAJEAUD 92160 ANTONY