Achat Maison 7 pièces 213m² AUREVILLE 31320
980 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (931000 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 87102301
Description du bien
HAUTE-GARONNE AUREVILLE
À seulement 20 minutes au sud de Toulouse, au cœur des collines d'Aureville, cette propriété de caractère offre un cadre de vie d'une rare qualité, où le temps semble suspendu.
Dissimulée au bout d'une longue allée ombragée, la demeure se dévoile au milieu d'un parc arboré d'environ 1,5 hectare. Dominant la campagne environnante, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, dans un calme absolu, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, de la gare, des écoles et des principaux axes de communication.
Édifiée en briques toulousaines entre les XVII? et XIX? siècles, cette authentique maison de famille a conservé toute la noblesse de son architecture. Sa façade, orientée sud-ouest, s'ouvre généreusement sur la terrasse et le parc, tandis que les cheminées anciennes, les volumes, les matériaux d'origine et les éléments architecturaux préservés témoignent du caractère exceptionnel des lieux.
La maison principale développe plus de 200 m² habitables. Les pièces de réception offrent de beaux volumes baignés de lumière, complétés par une vaste cuisine, un bureau et cinq chambres réparties à l'étage. L'ensemble présente...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 213 m²
Localisation du bien
AUREVILLE (31320)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
E (257 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info2578181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6960 € TTC / an et 9450 € TTC / an
Non communiqué
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44 BOULEVARD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE