Achat Appartement 2 pièces 42m² MANDELIEU LA NAPOULE 06210
196 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (184334 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 87153787
Description du bien
EN CO-EXCLUSIVITE, MANDELIEU dans le secteur CAPITOU, à deux pas du centre ville, des commerces et de toutes les commodités, nous vous présentons un appartement de type 2 pièces, 42,89m², en étage élevé, offrant une vue dégagée.
Le bien est en parfait état et offre de belles prestations: Double vitrage, climatisation, terrasse exposée Est, volets roulants électriques, cuisine semi-équipée.
Le quartier a été entièrement rénové ces dernières années.
Le bien est vendu avec un locataire en place suivant un bail d'habitation vide de 3 ans et pour un loyer hors charges, impôts et taxes de 709€ par mois. Le bail a débuté le 24/07/2025.
Charges de copropriété faibles : 1212€/an
Un bon investissement locatif pour un placement immobilier.
Vendu avec une cave.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 137
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MANDELIEU LA NAPOULE (06210)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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D (144 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1443030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/2021
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81 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES