Achat Maison 5 pièces 90m² SOISY SUR SEINE 91450
389 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 456695KAC
Description du bien
Exceptionnel ! Propriété de charme façon ranch américain en bord de Seine ! Plus de 6 220 m² de terrain
Laissez-vous séduire par cette propriété unique au charme de ranch américain nichée dans un environnement naturel exceptionnel avec un accès direct aux berges de la Seine et une vue dégagée sur un paysage verdoyant.
Édifié sur un magnifique terrain de plus de 6 220 m² ce chalet de plain-pied offre un cadre de vie rare où nature tranquillité et grands espaces se rencontrent.
Cette propriété constitue une opportunité idéale pour un particulier en quête d'un lieu de vie hors du commun ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Ses atouts
Plus de 6 220 m² de terrain arboré
Chalet de style ranch américain chaleureux et authentique
Accès direct à la Seine un privilège rare
Environnement paisible sans vis-à-vis offrant une vue remarquable sur la nature
Nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser tous vos projets
Un potentiel exceptionnel
Cette propriété peut accueillir de nombreux projets notamment une résidence principale ou secondaire de prestige un domaine de loisirs ou de détente un projet touristique ou événementiel une activité de loisirs nautiques avec autorisation existante des espaces de stockage des hangars un investissement locatif ou le développement d'un projet à forte valeur ajoutée.
Un bien aussi atypique qu'inspirant où chaque mètre carré ouvre la porte à de nouvelles possibilités.
Une propriété rare sur le marché idéale pour les amoureux des grands espaces et les investisseurs visionnaires souhaitant donner vie à un projet d'exception.
A découvrir sans tarder. Coup de coeur garanti !
Prix : 389900 euros Honoraires à la charge du vendeur.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Khadidja ACHOUITI, au 0640531437 ou, par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khadidja ACHOUITI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 933071102 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 456695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Khadidja ACHOUITI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 933071102 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SOISY SUR SEINE (91450)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2360 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU