Achat Maison 6 pièces 162m² LORGUES 83510
495 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 457783MRH
Description du bien
Votre conseiller Propriétés Privées vous invite à découvrir à Lorgues :
Villa traditionnelle de 162 m² sur un terrain de 2795 m² .
Située à 2km du centre ville, charmante villa 6 pièces composée en rez de chaussée : d'une entrée indépendante , wc invité , salon séjour avec cheminée , cuisine semi ouverte ,cellier, 3 chambres , salle de bain , bureau et wc .
A l'étage , une suite parentale avec son balcon privatif .
Vous profiterez d'une véranda , d'une terrasse couverte , d'une cuisine d'été, nombreuses terrasses exposées sud sans vis à vis ainsi que d'une agréable piscine.
Grand parking , double garage avec cave et mezzanine offrant une grande capacité de rangement .
Terrain de 2795 m² arboré et clôturé .
Bon état général , plus d'informations par mail ou téléphone .
Prix 495 000 euros , honoraires charge vendeur inclus
Consommation conventionnelle : 163 kWh ep/m2.an (Classe C)
Estimation des émissions : 26 kg eqCO2/m2.an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 2 390 euros et 3 330 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521646984 Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 457783 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521646984 Draguignan - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LORGUES (83510)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1632626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2390 € TTC / an et 3330 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU