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Exclusivité
Réf. UF-A46207JHI17

Achat Maison 5 pièces 102m² BEAUVAIS SUR MATHA 17490

99 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres Jardin

Description du bien

A46207JHI17 - Une belle opportunité d'acquérir une charmante maison avec cour et jardin pour moins de 100 000 € !

Située au coeur de Beauvais-sur-Matha, village dynamique disposant de commerces, de services et d'un marché hebdomadaire, cette maison bénéficie également de la renommée de sa célèbre foire aux vins annuelle.

Les plages de l'Atlantique se trouvent à seulement 70 km, Matha à 12 km et la gare TGV d'Angoulême à 45 km.

Décorée avec goût, la maison comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'à l'étage trois grandes chambres et une salle d'eau moderne.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour-jardin, d'un garage et d'une grande cave comprenant un espace buanderie et une salle de jeux.

Raccordée au tout-à-l'égout, la maison est équipée de radiateurs électriques récents. Les fenêtres sont en simple vitrage.

À noter : il s'agit d'une maison de village située en bordure d'une petite rue passant directement devant la propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 102 m²

    Localisation du bien

    BEAUVAIS SUR MATHA (17490) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • F (403 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      403
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 10750 € TTC / an et 10750 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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