Achat Maison 2 pièces 380m² PLAINE 67420
191 200 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Jardin Parking / Garage
Réf. 9KOI-SHR-EKN
Description du bien
Fort potentiel - Ensemble immobilier d'environ 380 m² sur un terrain de 13,52 ares
Venez découvrir cet ensemble immobilier d'une superficie d'environ 380 m², implanté sur une belle parcelle de 13,52 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez investisseur, professionnel ou à la recherche d'un projet immobilier de grande envergure, ce bien saura vous séduire par son potentiel.
L'ensemble se compose de deux bâtiments communicants.
La partie droite accueille deux appartements de type F3, dont l'un bénéficie d'un espace véranda agréable, idéal pour profiter d'une pièce de vie supplémentaire.
La partie gauche révèle un fort potentiel de réhabilitation. Vous y découvrirez une ancienne partie exploitée autrefois en tant que bistrot et offrant de nombreuses perspectives d'aménagement : création de logements supplémentaires, activité professionnelle ou tout autre projet selon vos besoins et les autorisations en vigueur. À l'étage, un troisième logement complète cet ensemble.
Le bien dispose également de nombreuses annexes tel que des garages (dont un indépendant), des greniers, ainsi que des caves.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un agréable jardin arboré, idéal pour aménager un espace de détente.
Cette propriété nécessite une rénovation complète, mais constitue une opportunité rare pour donner vie à un projet ambitieux, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif.
Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de ce bien et d'imaginer les nombreuses possibilités qu'il offre.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Référence agence : 3116
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 380 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLAINE (67420)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (297 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info2971616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7100 € TTC / an et 9680 € TTC / an
Non communiqué
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11 GRAND RUE 67570 ROTHAU