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Réf. 12-11041-AGENCEDUSOLEIL

Achat Appartement 2 pièces 37m² GRUISSAN 11430

159 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

T2 lumineux 37 m², proche plage du Grazel et commerces. Pièce de vie avec cuisine, grande chambre avec placard, salle d'eau (douche, emplacement lave-linge, WC). Terrasse 11 m² avec vue dégagée, cellier 3 m². Résidence récente, sécurisée avec ascenseur, parking libre. Prêt à vivre : posez vos meubles et installez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 381 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 750.00 et 890.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 37 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 381
  • Quote part charges courantes : 800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRUISSAN (11430) , AUDE (11) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (150 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 890 € TTC / an
    01/01/2025

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AGENCE DU SOLEIL

21, Passage Barberousse 11430 GRUISSAN

Appeler l’agence Tél : 0468490157
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