Achat Appartement 2 pièces 48m²
107 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. SM-PER-1759
Description du bien
Perpignan - Quartier Saint-Gaudérique : T2 avec terrasse de 15 m² et parking
Situé dans le secteur recherché de Saint-Gaudérique, à deux pas du parc Saint-Vicens, découvrez cet appartement T2 de 48 m², niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 appartements, sans ascenseur, avec des charges très faibles de seulement 36 Euro par mois.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une belle terrasse de 15 m² exposée ouest, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente en fin de journée.
Une place de parking privative complète ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.
À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du parc Saint-Vicens, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Contactez Emilie NOGUERA au 06 30 30 40 11.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 434 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 120 € TTC / an
Non communiqué
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30 rue Pierre Bretonneau 66000 PERPIGNAN