Achat Maison 5 pièces 98m²
206 300 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. SR-ROU-60517
Description du bien
À Sonnay, dans un environnement champêtre, calme et préservé, découvrez cette maison ancienne à rénover, accompagnée d'une très belle grange offrant un potentiel de réhabilitation remarquable.
Implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m² plongeant dans une vue verdoyante de colline, il est constructible pour environ 1 800 m² . Cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour imaginer un véritable projet de vie. La bâtisse existante, à réhabiliter intégralement, permettra selon le projet d'aménagement de créer une maison familiale de 4 à 5 chambres ou plus, en conservant tout le charme de l'ancien.
Les travaux à prévoir sont conséquents, mais le potentiel est phénoménal : volumes, dépendance, terrain, environnement et possibilités d'évolution offrent une base idéale pour les amoureux de la vieille pierre, du pisé ancien et des rénovations de caractère.
Ce bien s'adresse à ceux qui souhaitent conjuguer l'âme d'une bâtisse ancienne avec le confort et les lignes d'une rénovation contemporaine, dans un cadre campagne de grande qualité.
À proximité du coeur de la commune, des écoles, des services et des commerces de proximité, tout en restant connecté aux grands axes avec l'A7 et la gare de Saint-Rambert-d'Albon accessibles rapidement, cette propriété réunit charme, potentiel patrimonial et qualité de vie.
Une adresse idéale pour créer un projet unique, familial et durable, au coeur d'un environnement privilégié.
La maison sera vendu avec un tampon d'assainissement collectif relié au tout à l'égout .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (417 kWh/m² an)
G (127 kgCO2/m².an)
Plus d'info417127127 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4760 € TTC / an et 6500 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5 Route de Valence 38150 ROUSSILLON