Achat Maison 6 pièces 167m²
567 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (538650 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 40920
Description du bien
RENNES GARE - A RENOVER
Kermarrec Habitation vous présente en exklusivité une spacieuse maison années 30 en pierre à 3 minutes à pied de la gare.
Située en angle de rue, cette belle maison sur 3 niveau se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un wc, d'un débarras, d'un séjour de plus de 30m² et d'une cuisine séparée (ouverture possible sur le séjour).
Au premier étage, trois chambres sur parquet d'origine, dont 2 avec point d'eau (lavabo) et placard, un wc, une salle de bain (douche et baignoire), un bureau.
Au deuxième étage, deux grands chambres sous pente avec lavabo et une salle d'eau (douche et wc).
A l'extérieur trois dépendances dont une chaufferie/buanderie.
Un portail électrique permet de garer son véhicule sur le terrain.
Une rénovation de la maison est à prévoir (menuiseries /électricité /décoration /cuisine /salle d'eau) toutefois elle possède de nombreux atouts : DPE : D, Parquets bois d'origine, chaudière récente (3ans, sous garantie), beaux volumes, mur en pierre, emplacement idéal proche de la gare, des commerces et des écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref 40920
DPE D
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (139 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1393030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2860 € TTC / an
Non communiqué
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16 BOULEVARD DE METZ 35700 RENNES