Achat Maison 7 pièces 270m²
892 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. 1186
Description du bien
Sur la commune de Chartrettes, à 15minutes de Fontainebleau, découvrez cette superbe propriété offrant environ 260 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 3 700 m², sans aucun vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance.
L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 60 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 3,50 m, une élégante cheminée, un jardin d'hiver avec bassin et de nombreuses baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Huit ouvertures au rez-de-chaussée offrent un accès direct aux deux grandes terrasses, au jardin et à la piscine.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec bibliothèque, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une belle cuisine équipée avec îlot central.
À l'étage, un spacieux palier dessert 4 chambres, trois salles de bains avec wc et une salle d'eau avec wc.
Le dernier niveau propose une grande salle de loisirs d'environ 45 m², complétée par deux pièces de 20 m², dont l'une dispose d'un lavabo et d'une baignoire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le sous-sol total comprend une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Située sur les hauteurs de Chartrettes, charmant village recherché pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités, cette demeure bénéficie d'une vue exceptionnelle plein sud, dominant la Seine et la forêt de Forêt de Fontainebleau, offrant un panorama spectaculaire jusqu'à l'horizon.
Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de cet environnement privilégié. Vous y trouverez une vaste piscine maçonnée de 80 m³, équipée d'une couverture électrique solaire et d'une pompe à chaleur, ainsi qu'un pool house avec local technique en sous-sol. Cette demeure bénéficie d'une vue exceptionnelle plein sud, dominant la Seine et la forêt de Forêt de Fontainebleau, offrant un panorama spectaculaire
Deux grands garages permettent de stationner jusqu'à quatre véhicules, auxquels s'ajoutent plusieurs places de parking.
Tous les commerces sont accessibles rapidement, tout comme trois gares permettant de rejoindre Paris en seulement 35 minutes. La villa se situe également à 10 km de Fontainebleau et de Melun.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 270 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (282 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2826060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6060 € TTC / an et 8240 € TTC / an
Non communiqué
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6 RUE DES SABLONS 77300 FONTAINEBLEAU