Achat Maison 5 pièces 162m²
242 190 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (229354 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 6872GJ
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ - Situé dans un hameau en campagne de Muzillac, à moins de 4,5 km des commerces, cet ensemble en pierre offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou de rénovation de caractère, le tout sur plus de 5 200 m² de terrain.
La première bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (53 m²), d'une salle d'eau à terminer de rénover ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez un palier, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Attenante à cette habitation, une grande dépendance en pierre (91 m² ) et son grenier (70 m² ).
La seconde maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine d'environ (30 m²). L'étage se compose d'un dégagement, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Une dépendance attenante (48 m²), déjà ouverte sur la pièce de vie, permet d'envisager un agrandissement de l'espace habitable.
L'ensemble est complété par une dépendance indépendante composée de trois espaces (14 m² chacun) ainsi que d'un grenier sur toute sa surface. Deux abris, un puits et un ancien four à pain viennent également agrémenter la propriété.
Cet ensemble bénéficie de toitures récentes et d'assainissements conformes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (346 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info3467373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3610 € TTC / an et 4960 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6 PLACE SAINT JULIEN 56190 MUZILLAC