Achat Appartement 2 pièces 47m² ROUEN 76100
102 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2161
Description du bien
À vendre : Rouen, entre la Clinique Mathilde et la Clinique de l'Europe
Découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m², situé au sein de la résidence récente Le Carré Henri Martin, un environnement recherché pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des établissements de santé, des commerces et des transports.
Installé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, véritable espace de vie supplémentaire, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains parfaitement agencée.
Les prestations sont complétées par une place de parking privative et une cave, des atouts particulièrement appréciés au quotidien.
Grâce à son DPE classé C, ses faibles charges de copropriété et son excellent état général, ce bien constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement patrimonial de qualité.
Les points forts :
Résidence récente Le Carré Henri Martin
Appartement T2 de 47 m²
Loggia agréable
Ascenseur
Parking privatif
Cave
DPE : C
Faibles charges
Situation privilégiée entre la Clinique Mathilde et la Clinique de l'Europe
Idéal premier achat ou investissement locatif
Un appartement prêt à vivre, réunissant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 1400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROUEN (76100)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
C (99 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info991818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 370 € TTC / an et 540 € TTC / an
Non communiqué
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96 Rue Jeanne d'Arc 76000 ROUEN