Achat Maison 5 pièces 99m² AUZAT LA COMBELLE 63570
75 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. V70000523
Description du bien
Maison de caractère datant de 1900, offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux, un arrière-séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux en enfilade, idéales pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou un dressing selon vos besoins.
La maison dispose également d'une cave et d'une remise , offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.
À l'extérieur, une petite cour de 80 M2 entièrement close permet de profiter d'un espace privatif agréable. Le bien bénéficie également d'un parking.
Des travaux sont à prévoir, notamment sur la toiture, la charpente et l'isolation, l'électricité et les huisseries laissant libre cours à vos projets de personnalisation. Reliée au tout-à-l'égout, cette maison mitoyenne représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs.
Cette annonce vous est proposée par JOURNOUD Josy - EI - NoRSAC: 829 884 097, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUZAT LA COMBELLE (63570)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (337 kWh/m² an)
F (93 kgCO2/m².an)
Plus d'info3379393 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4020 € TTC / an et 5490 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
21 BD DOCTEUR DEVINS 43100 BRIOUDE