Achat Maison 6 pièces 123m²
263 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7671
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ À EPFIG ? MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES
Située au coeur du charmant village d'Epfig, sur la célèbre Route des Vins d'Alsace, venez découvrir cette agréable maison individuelle, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un excellent état général.
Édifiée sur un terrain de 142 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante,
Un salon-séjour lumineux,
Une cuisine,
Un WC indépendant.
À l'étage :
Quatre spacieuses chambres,
La possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins,
Une superbe salle d'eau récente avec douche à l'italienne et WC,
Un dressing.
Les atouts de cette maison :
Isolation réalisée,
Fenêtres en double vitrage,
Chauffage au gaz de ville,
Garage,
Cour privative,
Cave.
Travaux récents :
Création d'une salle d'eau moderne et d'un dressing,
Rénovation de la façade (torchis et peinture),
Traitement de la charpente (excellent état),
Réfection de la couverture et de la zinguerie,
Rénovation du plancher du premier étage.
Cette maison saine et parfaitement entretenue ne nécessite aucun gros travaux. Seul un léger rafraîchissement selon vos goûts permettra de la personnaliser.
DPE : D
Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et situé dans un environnement agréable.
N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (176 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1763232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2055 € TTC / an et 2781 € TTC / an
Non communiqué
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1 Place du général de Gaulle 67600 SELESTAT