Achat Appartement 2 pièces 46m² CAYENNE 97300
179 553 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. VA2034-FILYA-IMMOBILIER
Description du bien
FILYA IMMOBILIER vous présente ses deux derniers lots d'appartements neufs en VEFA.
Appartement T2 de 46 m², idéalement situé dans le secteur prisé de SUZINI à CAYENNE.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une belle terrasse de 13,80 m² ainsi qu'un jardinet, parfaite pour profiter du calme environnant.
Quartier dynamique et bien desservi. : écoles, commerces, médecins, bus et hôpital à proximité.
Ce programme neuf composé de 2 bâtiments de 12 appartements ainsi que 2 villas soit 26 lots.
La construction de la résidence est en cours, la livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026.
Profitez dès maintenant de ces dernières opportunités pour acquérir un bien immobilier neuf, alliant modernité et confort.
Eligible au PTZ et CIOP (Crédit d'impôt)
Prix 179 553 ? (honoraires inclus, charge vendeur)
DPE : Non soumis
Risques : infos sur www.georisques.gouv.fr
Contact : Molina EVERAERT ? Agente commerciale en immobilier ? 0694 48 17 06
RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011
Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane
Garantie financière : GALIAN SMABTP ? 120 000 ?
Assurance RCP : GALIAN SMABTP ? N° 174918D
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 731 600 00011
RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 26
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAYENNE (97300)
, GUYANE (973)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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Route de BADUEL Centre Commercial CITY MARKET - B24 97300 CAYENNE