Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 283

Achat Maison 4 pièces 72m² GUERET 23000

97 826 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc et de toutes les commodités, cette maison de ville indépendante offre un beau potentiel pour devenir un véritable cocon .
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée décorative, apportant charme et caractère à la pièce de vie.
À l'étage, deux belles chambres spacieuses, chacune dotée d'une cheminée décorative, séduiront les amateurs du cachet de l'ancien.
Construite sur une cave, la maison dispose également d'un agréable jardin plat et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie lumineux, confortable et à votre image.
Une belle opportunité pour les amateurs de décoration à la recherche d'une maison de caractère dans un environnement paisible.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023
 Consommation énergie primaire : 409 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 400 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1878 EUR et 2540 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 72 m²

    Localisation du bien

    GUERET (23000) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (409 kWh/m² an)
      F (89 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      409
      89
      89
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1878 € TTC / an et 2540 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IZA IMO

    45 AV GAMBETTA 23000 GUERET

    Appeler l’agence Tél : 06 60 97 65 21
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler