Achat Maison 3 pièces 90m² ROANNE 42300
165 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 641MR
Description du bien
42bis-immo vous propose cette maison mitoyenne des années 20 , idéalement situé dans le quartier de Mâtel , à proximité des commerces,des écoles et des transports .
Edifiée sur un terrain de 392m2 , cette maison de 90m2 offre un beau potentiel .
Au RDC , vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28m2 , une cuisine indépendante de 9m2 , une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé .
L'étage se compose de deux chambres de 13m2 avec placards intégrés , d'un bureau de 6m2 pouvant faire office de salle de jeu ou d'un espace de télétravail ainsi que d'une salle de bain avec WC .
Côté prestations , la maison est équipée d'un poêle à granulés pour le chauffage . La toiture a été révisée et l'isolation des combles a été réalisée il y'a 5 ans apportant un confort supplémentaire .
A l'extérieur , vous profiterez d'un terrain de 392m2 au calme , idéal pour aménager un espace détente , un potager ou accueillir les jeux des enfants .
Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un jeune couple à la recherche d'un bien fonctionnel avec un extérieur.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite , n'hésitez pas à me contacter .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROANNE (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2341111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2890 € TTC / an
01/01/2021
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17 B RUE MARENGO 42300 ROANNE